De acordo com o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) 12.2M€ já foram investidos na reabilitação de edifícios com destino à habitação permanente sujeita a renda condicionada. Neste momento encontra-se a decorrer a intervenção em 77 edifícios em todo o País.

A sessão pública sobre o programa de financiamento Reabilitar para Arrendar – Habitação Acessível, que se realizou no dia 25 de Julho, em Braga, contou com as presenças do presidente do IHRU, Víctor Reis, e do presidente da Câmara Municipal de Braga, Ricardo Rio.

O momento serviu para Vítor Reis avançar que o Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU), no âmbito desta iniciativa que pretende “dinamizar” a reabilitação urbana criando “rendas acessíveis”, já “emprestou” 12,2 milhões de euros, de uma linha de crédito de 50 milhões, para reabilitar edifícios destinados à habitação permanente sujeita a renda condicionada.

Actualmente a decorre a intervenção em 77 edifícios em todo o País, sendo que mais de 70% dos proprietários dos edifícios são particulares e a média dos edifícios abrangidos ronda os 65 anos.

Braga foi a primeira autarquia aderir ao programa Reabilitar para Arrendar - Habitação Acessível, que permite o financiamento de operações de reabilitação de edifícios com idade igual ou superior a 30 anos, que após a intervenção se destinem a fim habitacional para arrendamento sujeito a renda condicionada (cujo valor é calculado pelo IHRU e em regra 20 a 30% abaixo do valor de mercado.

Segundo Vítor Reis, “o objectivo é poder ir buscar dinheiro a preços francamente bons para reabilitar edifícios”, fazendo, no entanto, a ressalva para o facto de que este programa “não pretende com este programa fazer concorrência à banca mas preencher lacunas de mercado”.

Recorde-se que este programa conta com o apoio do Banco Europeu de Investimento e disponibiliza uma linha de crédito de 50 milhões de euros que apenas vai até 90% do valor da reabilitação e é concedido por um prazo de 180 meses (15 anos), sendo que as obras têm que ser concluídas em 12 meses e é concedido um período de carência inicial de seis meses. Além disso, o IHRU disponibiliza um simulador das condições do programa no Portal da Habitação. Vítor Reis adianta ainda que “a única garantia exigida é a hipoteca do edifício”.

Foto: Anabela Loureiro

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