Segundo o departamento de Urban Planning da Worx Real Estate Consultants, existe uma “sintonia” entre a reabilitação urbana e o turismo, e explica como.
Em comunicado, a Worx refere que “o turismo de hoje é feito de experiências, de contactos com a realidade. Um turista que vive agradavelmente os lugares que visita tem tendência a voltar para realizar mais e mais experiências, tornando-se embaixador no exterior ao divulgar as suas boas vivências”.
Neste contexto, a consultora considera que “a cidade reabilitada e renovada, quer dos seus edifícios quer, em especial, o espaço público será certamente elemento fundamental para um destino mais atractivo e competitivo, e deve ser uma forte aposta das políticas públicas”.
Os dados registados nos últimos anos levam a Worx a afirmar que “se verifica uma efectiva renovação dos tecidos urbanos, induzida pela reabilitação de grande parte dos edifícios que durante anos ou mesmo décadas se encontravam abandonados, expectantes, e que degradavam a imagem das cidades, incluindo perante os turistas que nos visitavam”. “Temos assim”, diz “um duplo ganho e um círculo virtuoso: se por um lado através do investimento nacional e estrangeiro conseguimos reabilitar o nosso parque edificado mais antigo, também essa reabilitação atrai mais visitantes pela imagem renovada que a cidade adquire”. Acresce “que, pela renovação dos edifícios, outrora abandonados e vazios, se ganha também na revitalização urbana, isto é, na vivência dos espaços urbanos, praças, ruas e comércio local e tradicional. Queremos promover cidades vividas ao contrário (de outros destinos) de cidades fantasma, com edifícios vazios e ruas sem animação, sem vivências e experiências que o turista procura e regista para as suas próximas opções”, diz.
Seguindo as diversas políticas já traçadas, e reforçando algumas, na opinião da consultora, “Portugal deverá combater a sazonalidade do destino, diversificando produtos turísticos e regiões, para que o turista possa melhor aproveitar da sua estadia fora dos fenómenos de turismo de massas, que podem por em causa o funcionamento das cidades e a imagem do destino turístico”.
A Worx defende que “Portugal tem condições para atrair mercados muito diversificados, quer nas suas tipologias, quer na sua origem. Fortalecer as políticas de marketing territorial é imperativo, sem deixar de, a par disso, assegurar a capacidade de receber todos, para quem vive e para quem nos quer visitar, sem pôr em causa a qualidade superior que se tem assegurado aos mercados já conquistados”. E considera ainda que se devem “manter e reforçar as políticas fiscais de captação de investimento, reforçando os mecanismos de atracção de residência de estrangeiros, pelas condições únicas, metropolitanas e naturais que temos para oferecer”.
“A reabilitação e renovação das nossas cidades e vilas é acção indispensável para o sucesso da afirmação de Portugal como destino turístico sustentável”, conclui.