O Duque d’Ávila Business Center abre portas no Saldanha, recuperando um edifício que nasceu como habitação em 1917. O novo espaço disponibiliza um total de 36 escritórios de áreas diversificadas naquela que é uma das zonas de negócios preferenciais da capital.

Fruto da renovação de um edifício de habitação com 97 anos, o Duque d’Ávila 28 – Business Center conjuga a localização privilegiada e o carácter diferenciador do traço arquitectónico às soluções associadas aos modernos espaços desta tipologia. O centro de empresas abre portas no Saldanha, disponibilizando 36 escritórios naquela que é uma das zonas por excelência da actividade empresarial de Lisboa. 

O edifício foi alvo de um profundo processo de renovação e reestruturação, com um investimento na ordem de um milhão de euros em trabalhos de recuperação, com a criação de escritórios com áreas compreendidas entre os 13 e os 40 m². A proximidade à Praça do Duque de Saldanha bem como a reconversão urbanística da Avenida Duque d’Ávila são elementos que lhe conferem uma localização de excelência.

Para o responsável por este projecto, Nuno Faria Araújo, “este edifício sempre se destacou, não só pela extraordinária localização na cidade mas também por possuir uma fachada ainda intacta que nos remete de imediato para a época da sua construção”. Em termos estéticos, salienta que “esta fachada e os seus traços arquitectónicos no interior são efectivamente elementos que o tornam muito particular”.

Nuno Faria Araújo explicou ainda que “ao encetar o projecto de criação de um moderno centro de escritórios neste espaço, a principal preocupação centrou-se em adequar as necessidades das empresas aqui presentes a esta envolvente que queríamos a todo o custo preservar. Este foi o objectivo inicial e penso que tenha sido cumprido, ao alcançarmos um equilíbrio bem conseguido entre a envolvente arquitectónica do edifício e função que irá agora desempenhar”.

No decorrer da actividade tem-se verificado uma taxa de ocupação a rondar os 80%, sendo que o futuro perspectivado é de crescimento da área, com o objectivo de, a médio prazo, aumentar em 60% a oferta do número total de escritórios.

O espaço destina-se a acolher empresas de natureza diversa, disponibilizando escritórios com valores a partir dos 22 euros/m². O edifício encontra-se dotado das comodidades habituais em espaços desta natureza, contando com sala de reuniões, sistema interno de video-vigilância, serviços de limpeza e de recepção de correspondência.

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