De acordo com os dados do Gabinete de Estudos da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), o primeiro trimestre do ano deu continuidade ao crescimento da confiança no sector imobiliário. As instituições financeiras têm revelado mais abertura no que toca ao crédito à habitação, o que tem incentivado a dinâmica de retoma neste mercado.

Para Luís Lima, Presidente da APEMIP, o momento é optimista e transmite confiança aos agentes do sector. Como explica: “Podemos depreender através da análise do IMC e da capacidade de rejuvenescimento das empresas de mediação imobiliária que registou, no primeiro trimestre de 2014, uma dinâmica superior à observada nos últimos anos. As transacções imobiliárias e a procura têm vindo a registar números mais animadores, muito devido ao impulso dado pelo investimento estrangeiro, aliciado por programas como os Vistos Gold ou o Regime Fiscal para Residentes Não Habituais que, por sua vez, acabaram por contaminar positivamente o próprio mercado interno do País”.

Nas pesquisas efectuadas ao portal Casa Yes a procura de imóveis residenciais para aquisição é também uma realidade recorrente, encerrando, no âmbito nacional, no final do ano superior a 50% das pesquisas.

Numa análise por tipo de imóvel, 58,8% das pesquisas direccionaram-se para apartamentos e 31,3% para moradias. A análise ao nível concelhio, e tendo por base de referência o primeiro trimestre do ano corrente, é interessante verificar que Lisboa encontra-se na primazia no âmbito dos concelhos mais pesquisados com 10,3%, na procura de apartamentos com 15,3%, no que concerne a imóveis não residenciais encerra cerca de 6,2%, nos imóveis para compra 9,2% e para arrendamento 13.1%. Na procura de moradias Vila Nova de Gaia assume essa primazia com 4,5% de pesquisas geradas, ocupando Lisboa, neste caso, o 7.º lugar. De mencionar, no que se refere ao arrendamento, o maior nível de pesquisas se centralizou maioritariamente em municípios do distrito de Lisboa e do Porto.

Foto: Anabela Loureiro

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