O Chiado apresentou, no primeiro trimestre deste ano, as rendas habitacionais mais elevadas. Nos dados avançados pelo Confidencial Imobiliário (CI) a renda média nesta zona da capital é de 10,6€/m².

No âmbito do Sistema de Informação Residencial (SIR) para a Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa), os dados recolhidos pelo CI revelam que a média concelhia neste trimestre para as rendas contratadas ascendia a 8,2€/m². Sendo nas zonas da Baixa e Santa Isabel as mais caras a seguir ao Chiado, com uma média de rendas contratadas de 9,8€/m² e 9,5€/m² respectivamente.

No entanto, as zonas mais significativas em termos de volume de contratos de arrendamento realizados no concelho de Lisboa foram as zonas do Castelo, Avenida de Roma e Lumiar, que apresentavam as rendas contratadas mais reduzidas, de 8,2€/m² nos dois primeiros casos e 7,5€/m² no último. Estas zonas concentraram 9% cada uma dos contratos de arrendamento habitacional concluídos no concelho de Lisboa pelas empresas que integram o SIR entre o 2º trimestre de 2012 e o 1º trimestre de 2013.

Refira-se que o concelho de Lisboa concentrou 37% dos 6.293 contratos de arrendamento realizados pela pool de empresas do SIR para a AM Lisboa entre o 2º trimestre de 2012 e o 1º trimestre de 2013.

No concelho de Lisboa, o tempo médio para arrendar uma casa era de quatro meses no 1º trimestre de 2013, mais um mês do que demorava no 2º trimestre de 2012. O tempo médio de absorção superou a média concelhia, alcançando os cinco meses, na Ajuda, Marquês e Baixa. Pelo contrário, a absorção apresentou-se menos demorada (três meses) nas zonas Oriental, da Ameixoeira-Charneca, Castelo, Benfica-Carnide, Lumiar e Av. 5 de Outubro.

Confidencial Imobiliário

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