Face a um mercado turístico que tem vindo a registar um crescimento muito expressivo, a JLL vai passar a disponibilizar serviços de Hotels & Hospitality no nosso País. Desta forma dá resposta a investidores, proprietários e operadores de activos hoteleiros e de turismo na optimização do valor dos seus imóveis.

A área de Hotels & Hospitality terá um foco exclusivo no segmento hoteleiro e turístico, disponibilizando para este mercado um leque completo de serviços imobiliários relevantes para aumentar a eficiência e o valor dos imóveis e que incluem desde assessoria de investimento, identificação e selecção de operadores de gestão consultoria estratégica, avaliações, gestão de activos. Sendo parte do grupo internacional de Hotels & Hospitality da JLL, esta área funcionará de forma integrada com os restantes serviços da consultora no nosso País, embora seja estruturalmente autónoma, com o cluster de Portugal a trabalhar em estreita colaboração com a representação do grupo em Espanha.

Para Pedro Lancastre, director Geral da JLL Portugal, “lançar esta área de negócio no nosso País é, não só uma mais-valia para a empresa, mas sobretudo para os nossos clientes, aos quais podemos oferecer uma gama cada vez mais completa de serviços em praticamente todos os setores de mercado, acompanhando todo o ciclo imobiliário. Além disso, é mais um passo muito importante para o nosso crescimento em Portugal, depois de já este ano termos entrado no sector residencial e termos reforçado o nosso posicionamento na área de arquitectura e obra de espaços interiores, com a aquisição da Novo Interior”.

Luís Arsuaga, vice-presidente Executivo de Hotels & Hospitality da JLL em Espanha, comenta que “o facto do grupo de Hotels & Hospitality passar a ter uma presença efectiva em Portugal vai permitir-nos aumentar bastante o nível de serviço que prestamos aos nossos clientes e a nossa visibilidade neste mercado em forte crescimento”.

Karina Simões será responsável pelo desenvolvimento da área de Hotels & Hospitality em Portugal, assumindo o cargo de vice-presidente do Hotels & Hospitality Group em Portugal. A profissional transita da Neoturis, onde esteve durante cerca de 15 anos e onde desempenhava funções de manager para Tourism Consultancy. Em termos de percurso académico, a responsável pela nova linha de negócio da JLL em Portugal é licenciada em Gestão e Planeamento de Turismo pela Universidade de Aveiro e tem uma pós-graduação em Gestão e Avaliação Imobiliária pelo ISEG.

Karina Simões sublinha que “o mercado imobiliário no segmento da hotelaria e turismo é um dos mais promissores neste momento, tendo em conta o crescimento dos fluxos de turistas, quer no que concerne a ocupação hoteleira quer também no turismo residencial. Este é um sector onde o activo tem de ser especialmente eficiente e possuir as características necessárias para dar resposta ao mercado, estando no coração da própria actividade: pô-lo a trabalhar para o “negócio” que o ocupa é especialmente relevante para alcançar sucesso. Por isso, ter uma estratégia estruturada e uma abordagem global adequada aos activos, desde a fase da sua conceptualização, implementação e operação, é a melhor forma de valorizá-los, de maximizar a sua rentabilidade. Essa é a proposta do nosso negócio”.

O grupo de Hotels & Hospitality da JLL concluiu, a nível global, negócios avaliados em 51 mil milhões de dólares nos últimos cinco anos. Intervindo na negociação de algumas das maiores transacções imobiliárias do mundo, a equipa global deste grupo executou ainda cerca de 4.600 mandatos nas áreas de consultoria, avaliações e gestão de imóveis. A firma é reconhecida a nível global como líder na prestação de serviços em imobiliário hoteleiro e turístico de todos os formatos e dimensões, incluindo nos segmentos de luxo e premium, em hotéis budget, ou até em propriedades em regime de timesharing ou em sistema de fractionals, entre outros.

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