A JLL e a Cushman & Wakefield em regime de co-exclusividade concluíram a venda do edifício de escritórios Mouzinho da Silveira 10, localizado na principal zona de negócios de Lisboa, numa artéria paralela à Avenida da Liberdade.

Detido pelo Fundo Vision Escritórios, gerido pela Norfin, o imóvel foi vendido a um investidor privado português representado pela RPE.

Situado no prime CBD de Lisboa, na rua com o mesmo nome, o edifício Mouzinho da Silveira 10 está ocupado na totalidade e engloba 2.240 m2 de escritórios distribuídos por nove pisos acima do solo, dispondo ainda de um piso em cave para estacionamento.

Para João Sacadura, consultor sénior de Capital Markets da JLL, a operação demonstra “o peso crescente que os investidores privados estão a conquistar no investimento imobiliário em Portugal. O foco são naturalmente os produtos prime e especialmente no segmento de escritórios, onde o ticket médio das transacções está mais em linha com o perfil deste tipo de investidores. Este edifício é um produto que traduz muito bem os requisitos que os privados pretendem: boa localização, um inquilino sólido e um fluxo de rendimento estável”.

Segundo António Camilo-Alves, associate do departamento de Capital Markets da Cushman & Wakefield, “esta transacção demonstra que o imobiliário comercial, nomeadamente o produto prime, consegue atrair um leque alargado de investidores que procura segurança no seu investimento. Neste caso, e sendo o nosso mercado cada vez mais global, foi interessante verificar que o comprador se tratou de um investidor nacional”.

Tim Seconde, responsável da RPE Portugal, comenta que “é relativamente complicado identificar oportunidades para adquirir investimentos core e com rendimento seguro e de longo prazo no sector de escritórios”. Acrescentando que estão “muito satisfeitos de ter concretizado esta aquisição em nome do nosso cliente nacional privado”.

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