O preço das casas em Portugal registou uma subida de 6,8% durante o primeiro trimestre de 2017, situando-se em 1.351 euros/m2, segundo o índice de preços do idealista. Com esta subida, o preço da habitação situa-se nos 1.442 euros/m2, sendo que a maior subida foi registada no Porto (10,8%).

O índice de preços do idealista revela que, excluindo o Alentejo, todas as regiões assistiram a um aumento de preços. No Alentejo, os proprietários pedem menos 3,2% pelas suas casas em relação ao último trimestre de 2016. As regiões que mais subiram foram Lisboa e Madeira (10,1% e 7% respectivamente), seguidas pelo Algarve com um aumento de 6,7%. As regiões com as menores subidas foram o Norte, com uma variação trimestral de 5,1% e o Centro (2,8%).

Lisboa com 1.959 euros/m2 continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve onde custa 1.554 euros/m2 e Madeira (1.173 euros/m2). Do lado oposto da tabela, encontra-se o Centro (915 euros/m2), o Alentejo (996 euros/m2) e o Norte (1.051 euros/m2), como as regiões mais baratas.

Este estudo demonstra também que, face ao quarto trimestre de 2016, 14 distritos viram os preços subirem no primeiro trimestre deste ano. Os maiores aumentos aconteceram em Lisboa (11,9%), Madeira (7%) e Faro (6,7%). Já a maior descida foi registada em Beja (-6,3%), seguida por Portalegre (-5,4%) e Bragança (-3,7%).

O ranking dos distritos mais caros é liderado por Lisboa (2.285 euros/m2), seguida por Faro (1.554 euros/m2) e Madeira (Ilha) (1.171 euros/m2). Os preços mais económicos podem encontrar-se em Bragança (628 euros/m2), Guarda (665 euros/m2) e Portalegre onde custa 668 euros/m2.

Durante o primeiro trimestre de 2017, foram 13 as capitais de distrito que viram um aumento nos seus preços. A subida mais acentuada foi no Porto com 10,8%, seguida por Lisboa (9,8%) e Leiria com uma subida de 8,4%. Por outro lado, Beja assistiu a uma queda de preços de 6%, seguida por Portalegre (-4,7%) e Bragança com uma descida de 2,7%.

Lisboa continua a ser a capital de distrito onde é mais caro comprar, custando 3.549 euros/m2. Em seguida aparece o Porto (1.770 euros/m2) e Funchal (1.351 euros/m2). Em contrapartida, as capitais com os preços mais económicos são Bragança (616 euros/m2), Braga (692 euros/m2) e Castelo Branco (712 euros/m2).

Foto: Anabela Loureiro

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