A Sonae Sierra anunciou que registou um resultado líquido mais baixo no primeiro trimestre de 2017, face ao período homólogo de 2016. Já as vendas dos lojistas, rendas e taxas de ocupação tiveram um desempenho positivo, sendo que cresceu na prestação de serviços profissionais a terceiros.

A Sonae Sierra registou um resultado líquido de €15,9 milhões nos primeiros três meses do ano, que comparam com os €16,6 milhões registados em igual período do ano passado.

Este decréscimo de 4,2% deveu-se, sobretudo, às alienações parciais realizadas em 2016 dos centros comerciais Loop5 (Alemanha), Luz del Tajo (Espanha), AlgarveShopping e Estação Viana Shopping (Portugal) e à redução da participação no Sierra Portugal Fund, em parte compensadas pela abertura do centro comercial ParkLake (Roménia) em Setembro de 2016.

A empresa prosseguiu com sucesso a sua estratégia de reciclagem de capital. O Iberia Coop, um fundo no qual a Sonae Sierra detém uma participação de 10%, adquiriu dois activos em Portugal – o Albufeira Retail Park e o hipermercado Continente do AlgarveShopping. A Socimi ORES, um veículo de investimento imobiliário participado pelo Bankinter e pela Sonae Sierra, iniciou o processo de aquisição de activos.

As vendas dos lojistas do portefólio registaram nos primeiros três meses de 2017 uma variação homóloga de 4%, tendo atingido um crescimento de 4,6% no Brasil, excluindo as variações cambiais.

Na Europa as vendas subiram 3,8%, tendo a Roménia registado um crescimento importante devido à abertura do ParkLake. Em Portugal, as vendas dos lojistas cresceram 3,9% e em Espanha 0,4%. Este desempenho reflecte uma tendência positiva generalizada no portefólio europeu, apesar de a Páscoa se ter celebrado em Abril e não no primeiro trimestre do ano, como aconteceu em 2016.

A taxa de ocupação do portefólio subiu para os 96,3%, que compara positivamente com os 95% registados no período homólogo transacto, na Europa esta taxa subiu para 97%, tendo melhorado também no Brasil, o que demonstra a qualidade da gestão da empresa.

As rendas de lojistas subiram 7,8% na Europa, impulsionadas pela abertura do ParkLake, na Roménia. Numa base comparável as rendas aumentaram 2,8%, significativamente acima da taxa média de inflacção na Europa. Já no Brasil, as rendas subiram 4,7%, ligeiramente abaixo da taxa de inflacção local registada no trimestre.

Nos primeiros três meses do ano, a Sonae Sierra apresentou um resultado directo de €15,1 milhões, representando um aumento homólogo de 2%. Este crescimento resulta de um maior EBIT registado no portefólio europeu e a melhores resultados financeiros. O EBIT total atingiu os €25 milhões, ligeiramente abaixo dos €25,4 milhões registados em igual período do ano passado, já que as transacções ocorridas em 2016 foram quase totalmente compensadas pela abertura do Parklake (Roménia).

De acordo com o CEO da Sonae Sierra, Fernando Guedes de Oliveira, “o aumento das vendas dos lojistas, das rendas e das taxas de ocupação nos primeiros três meses do ano reflecte uma gestão bem-sucedida e a qualidade dos centros comerciais da empresa. Os centros em desenvolvimento estão a progredir a bom ritmo e a estratégia de reciclagem de capital continua a impulsionar novas oportunidades de crescimento, incluindo as primeiras aquisições da Socimi ORES”.

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