Um estudo da JLL Portugal revela que, depois de um 4º trimestre de 2013 bastante dinâmico e de indicadores económicos em crescimento, o ano de 2014 deverá marcar o início da recuperação do mercado imobiliário.

Este ano deverá dar-se início à recuperação do mercado imobiliário português, invertendo o ciclo descendente que se tem vindo a fazer sentir quase de forma transversal a todos os segmentos desde 2009. Esta é uma das principais conclusões do estudo “Mercado Imobiliário Português 2013 - Perspectivas 2014”, divulgado pela JLL Portugal.

A evolução positiva da economia portuguesa associada à recuperação dos principais indicadores do mercado imobiliário permitem antever um ano positivo para Portugal neste sector e em todos os seus segmentos. Durante 2013, esta retoma foi já visível em alguns mercados, nomeadamente na área de investimento e no comércio de rua.

Pedro Lancastre, director Geral da JLL, sublinha que “iniciámos o ano de 2014 da mesma forma que fechámos 2013, ou seja com um ambiente de negócios muito mais positivo do que aquele que vivemos nos dois anos anteriores. Este optimismo é sólido, influenciado quer pela melhoria dos indicadores económicos e imobiliários na Europa quer dos nacionais, os quais começaram a inverter no segundo semestre de 2013 e abriram 2014 com a mesma tendência positiva”.

Acrescentando que “as vendas a retalho estão a crescer, o desemprego a baixar, o PIB a subir e o turismo em Portugal também a subir, existindo ainda alguns sinais de que o financiamento bancário está a regressar, pelo menos para os activos prime. A adicionar a tudo isto, já se nota o impacto que a reforma da lei do arrendamento urbano está a ter no mercado imobiliário, com a reabilitação urbana na ordem do dia. Sentimos na pele Portugal a mudar, no bom caminho e com o nosso imobiliário a contribuir de uma forma muito decisiva”.

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