A JLL assessorou a IVG Institucional Funds na operação de venda de um portefólio internacional de escritórios, cujos activos eram detidos por dois fundos distintos, a um fundo gerido pelo grupo imobiliário Ares Management. Avaliada em mais de 100 milhões de euros, esta é um das primeiras transacções pan-europeias de portefólios de escritórios a ser concretizada desde a crise financeira.

Com uma área total de 53.000 m², esta carteira integra oito activos localizados em cinco países: Reino Unido, Alemanha, Suécia, Polónia e Holanda.

Peter Hensby, Regional Director, JLL EMEA Capital Markets, afirmou: “Dada a sua elevada complexidade, a transacção do portefólio da IVG Institutional exigiu a experiência e a coordenação das várias equipas da JLL na Europa para que a sua concretização fosse possível. Temos vindo a registar uma forte e continuada procura da parte dos investidores por portefólios imobiliários que abrangem várias geografias na Europa, pois estes activos garantem fontes de rendimento diversificadas e um risco económico reduzido. Esperamos voltar a assistir a negócios semelhantes ao longo de 2015, à medida que o mercado continua a consolidar-se”.

De acordo com Martin Tartsch da IVG Institutional Funds: “A venda desta carteira de activos permitiu-nos optimizar ainda mais o nosso portefólio europeu, fazendo com que os nossos investidores beneficiem das actuais condições de mercado. Estamos a olhar com atenção para novas oportunidades de mercado para a transacção de portefólios, e iremos certamente aproveitar as que melhor se adequem aos interesses dos nossos investidores”.

Wilson Lamont, da Ares Management acrescentou: “Fomos atraídos pela qualidade e pelo valor dos activos de escritórios deste portefólio e estamos muito satisfeitos por termos sido capazes de concluir esta complexa transacção transversal a vários mercados-chave europeus, nos quais continuamos a identificar diversas oportunidades em activos imobiliários capazes de gerar valor-acrescentado”.

Foto: Anabela Loureiro

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