A Mitiska REIM, investidor especialista em parques comerciais na Europa, anunciou a sua entrada no mercado espanhol com a aquisição do parque empresarial Portal Mediterráneo localizado em Vinaroz. E já anunciou também a possibilidade de novas aquisições em Espanha e em Portugal.

Esta é a primeira de várias aquisições planeadas pela Mitiska REIM em Espanha durante os próximos meses, como resultado do ambiente macro-económico que tem vindo a melhorar e a aumentar o interesse dos operadores comerciais pelos parques de retalho espanhóis.

O Portal Mediterráneo é um parque empresarial que compreende uma área bruta locável de 12.400 m2, distribuída por 11 lojas locadas para diversas marcas. Localizado na cidade de Vinaros, na costa Leste da Espanha, na fronteira entre Valência e Catalunha, tem uma área de influência de 130.000 pessoas que alcançam 250.000 durante o Verão. Beneficia também dos turistas que visitam esta zona.

A propriedade foi adquirida por um fundo institucional recentemente lançado pela Mitiska REIM, a Primeira Internacional 2 (FRI 2), que tem recebido apoio e conselhos de Catella Asset Management Iberia.

A Mitiska REIM anunciou também a nomeação de Christophe Mouton para Director em Espanha e Portugal. Christophe é responsável pela aquisição, desenvolvimento e gestão de parcerias com desenvolvedores e investidores de parques comerciais em toda a Espanha e Portugal, com especial ênfase para o desenvolvimento de novos parques empresariais. Antes de se juntar Mitiska REIM, Christophe foi CEO da Klépierre / Corio e Altarea, em Espanha e na Alemanha, e conseguiu carteiras importantes de centros comerciais. Antes dessa posição, Christophe lançou e dirigiu o departamento de Parques Empresariais Bouygues Inmobiliaria em Espanha.

Sobre a aquisição do Portal Mediterráneo, Christophe Mouton disse: “Nós acreditamos que o Portal Mediterrâneo é o primeiro investimento num mercado muito atraente. Construído em 2006, o parque empresarial é claramente a área comercial dominante na sua área de influência e consolidada tendo conseguido superar a crise económica. O parque empresarial tem demonstrado uma resistência considerável perante os desafios e mostra um aumento significativo das rendas facturadas. Mitiska espera continuar a agregar valor através da sua experiência neste segmento de mercado. Pensamos que o Portal Mediterráneo oferece oportunidades para melhorar ainda mais o mix comercial e a proposta de valor apresentada aos consumidores na área de influência”.

Comentando o foco de investimento da Mitiska REIM, Axel Despriet, director executivo, afirmou: “Em toda a Europa, os retail parks são uma das áreas mais importantes do sector imobiliário e de mais rápido crescimento, como tal os clientes são atraídos para lugares confortáveis e focado nas necessidades de compra diária. A aquisição do Portal Mediterráneo é o nosso primeiro passo no mercado espanhol, tem a sua base num importante canal de operações de negociação, numa dinâmica de forte crescimento e numa equipa de especialistas pelo que estamos convencidos que vamos fechar nos próximos meses novas aquisições em Espanha e em Portugal”.

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