Em Macau, em Dezembro de 2016, as transacções de imóveis com vista a habitação subiram 142%, em comparação com o período homólogo de 2015. Do mesmo modo, subiu o preço do metro quadrado que cifrou-se na ordem dos 32%.

Os dados avançados pelo portal dos Serviços de Finanças de Macau revelam que, no mês em foco, foram transaccionadas 1.211 fracções, valor muito superior às 501 fracções comercializadas no mesmo mês de 2015.

Na Taipa foi onde se verificou o maior aumento de venda de fracções para habitação - 585 transaccionadas em Dezembro de 2016 face às 87 em 2015 -, registando uma subida na ordem dos 572%. Já na península de Macau foram vendidas 611 habitações, mais 63% que em Dezembro de 2015.

De acordo com o portal, este aumento das transacções foi acompanhado por uma subida dos preços em 32% que, em termos gerais, alcançou as 103.805 patacas (12.202 euros) por metro quadrado. Na Taipa, foi onde se verificou a subida foi mais acentuada, 42%, passando de 81.928 patacas (9.634 euros) para 116.110 patacas (13.655 euros) por metro quadrado.

Do lado oposto, com a menor subida de preços em termos percentuais (12%) e também a única zona em que o número de vendas diminuiu, foi Coloane, onde o metro quadrado atingiu 106.143 patacas (12.482 euros) e se venderam apenas 15 casas, ou seja, menos 61% que em Dezembro de 2015.

Apesar deste cenário positivo para o mercado imobiliário macaenses, a realidade é que em Macau, desde 2015, os preços dos imóveis para habitação têm registado flutuações e, entre 2014 para 2015, o preço médio do metro quadrado das casas desceu 13%.

Foto: Por Whhalbert - Obra do próprio, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=692096

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