A Prime Yield acaba de lançar o 'Flash-Mercado Imobiliário Moçambique 2016', uma nova publicação onde analisa a performance deste sector em 2016, concluindo que, apesar do abrandamento na actividade e da descida de preços e rendas, os imóveis continuam a ser encarados como um investimento refúgio.

“Além do valor intrínseco e tangível de um imóvel, e, portanto, deste ser um activo ao qual, quer sejam pequenos aforradores ou investidores de maior porte, sempre se associa segurança, o imobiliário é uma classe de ativos que tende a ser abordada como um investimento refúgio sempre que os setores financeiros estão mais instáveis ou com maior turbulência”, comenta Catarina Esteves, diretora da Prime Yield MZ.

“Esta é a perspectiva actual em Moçambique. E apesar da actividade do mercado estar, de forma generalizada, estagnada, inicialmente com descidas nas rendas e numa fase posterior nos valores de venda, existe bastante oferta disponível e há procura com motivação de comprar para aplicar capital. Num cenário em que a concessão de crédito está muito restritiva e em que existe uma elevada desvalorização da moeda local, quem tem capitais próprios disponíveis encara o momento como bom para criar ou aumentar carteira de imóveis em Moçambique”, acrescenta a responsável.

De acordo com o boletim informativo produzido pela Prime Yield, a desaceleração da economia Moçambicana, a instabilidade cambial, a quebra do preço das commodities e um cenário político pouco estável tiveram, no último ano, um impacto negativo sobre o mercado imobiliário, que estagnou, de forma generalizada, em todo o País e nos diversos segmentos. O abrandamento da actividade é sentido tanto na ocupação e vendas como na promoção imobiliária, estando em construção, na grande maioria dos casos, apenas os projectos iniciados há aproximadamente um ano.

Foto: Por Hansueli Krapf - Obra do próprio: Hansueli Krapf (User Simisa (Discussão · contribs))Este ficheiro foi carregado pela ferramenta Commonist., CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=11922198

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