A equipa europeia de Capital Markets Retail da JLL assessorou a Pradera, uma das mais importantes gestoras de fundos e activos imobiliários de retalho na Europa, na aquisição de um conjunto de 25 retail parks prime com uma área conjunta de 538.000 m² distribuídos pela Europa.

Avaliado em 900 milhões de euros, este foi o primeiro investimento concluído pelo fundo Pradera European Retail Park SCSp.

Os retail parks integrados neste portefólio e situados junto a unidades IKEA totalizam uma oferta agregada de cerca de 500 lojas. A operação deverá ficar concluída a 4 de Abril de 2017 relativamente a 17 ativos localizados na Alemanha, França e Polónia; e a 31 de Agosto para os restantes oito retail parks localizados na Suécia, Finlândia, Dinamarca, República Checa e Suíça.

Jeremy Eddy, Head of European Retail Capital Markets da JLL, disse: “Estamos muito satisfeitos por apoiar a Pradera nesta complexa transacção europeia, recorrendo ao nosso conhecimento de mercado a nível local e europeu. Este negócio é reflexo da confiança no mercado europeu de retalho, com a aposta em localizações secundárias fortes, nas quais o desempenho pode ser impulsionado por uma gestão pró-activa dos activos. O sector europeu de unidades de retalho de grande dimensão oferece a oportunidade de obter um rendimento de longo prazo graças a acordos de ocupação sólidos e, como tal, esperamos assistir a um investimento adicional neste sector ao longo de 2017, à medida que os investidores procuram um rendimento seguro e retornos mais elevados”.

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