Para o corrente ano, de acordo com o estudo de mercado ‘WMarket 2017’, a consultora Worx prevê que o sector do turismo continue numa curva ascendente em que se poderá destacar a entrada de novas cadeias hoteleiras internacionais no mercado português.

Em 2016, de acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), as dormidas em Portugal cresceram +9,6% face a 2015, atingindo um valor de 53,5 milhões. O mercado nacional fechou o ano com 15,2 milhões de dormidas, 28,5% do total, apresentando um aumento de 5,2%. O mercado internacional – maioritariamente representado pelo Reino Unido, Alemanha, Espanha e França - atingiu um crescimento de 11,4%, representando 71,5% das dormidas, um total de 38,3 milhões de dormidas e o maior crescimento absoluto registado de sempre.

Em 2016, a estada média foi de 2,81 noites, mantendo o valor observado em 2015. Na base deste resultado está o fato do conceito de city-break imperar nas deslocações às cidades de Lisboa e Porto, do turismo de negócios proliferar cada vez mais em Portugal e das rotas low-cost permitirem city gateways frequentes a baixo custo.

Digno de referência é o potencial do mercado americano, já reconhecido por diversos operadores hoteleiros e companhias áreas que procuram agora otimizar e captar mais visitantes. Prova disso, é a aposta da TAP com a criação do Programa Stopover que pretende estabelecer a sua expansão ao mercado norte-americano.

Os proveitos totais também batem o seu recorde de sempre, pela quarta vez consecutiva, alcançando um total de 2.901 milhões de euros em 2016. Em termos percentuais registou-se a maior variação anual de sempre com +17,01%, mais 421,7 milhões de euros.

A taxa de ocupação por quarto em Portugal teve também o seu valor mais elevado de sempre atingindo os 63,6%, uma diferença positiva de 2,9 p.p. face a 2015. Em destaque evidente a R.A. Madeira que atingiu os 77,5%, onde as unidades de cinco estrelas conseguiram um marco histórico alcançando um acumulado nos 81,76%, seguido de perto pelas unidades quatro estrelas com 79,47%. Em termos de Ocupação, as regiões com melhor desempenho além da R.A. Madeira foram a A.M. Lisboa com 72,5%, e o Algarve com 64,9%. A posição mais baixa neste indicador pertence à região Centro que ainda assim, obteve mais 3,2 p.p. face ao ano de 2015.

Em relação ao preço médio por quarto disponível (RevPAR), este cresceu de 37,6 euros em 2015 para 42,6 euros em 2016, um aumento de cinco euros (13,3%), e se considerarmos os dois últimos anos este valor atinge os 9,60 euros em absoluto.

É de destacar a subida do RevPAR e o aumento da taxa de ocupação quarto que, aliados ao aumento do número de estabelecimentos hoteleiros, indicam que existiu capacidade de trabalhar um maior volume, acrescentando dimensão e valor à sua oferta, melhorando a rentabilidade das suas operações.

Em 2015 o volume do capital investido nas transações hoteleiras atingiu um total de 425 milhões de euros em 23 transacções registadas. Já em 2016 este valor ficou pelos 156 milhões de euros, em 19 transacções. Em relação à origem do capital, nos últimos 11 anos, 53% do capital tinha origem nacional e 47% internacional. Em 2016 verificou-se uma inversão dessa tendência, com o capital internacional a representar 58% nas transacções hoteleiras no País. Em 2017, além de Lisboa ou Porto, todas as outras regiões do País entram na órbita dos investidores devido ao excelente e premiado desempenho do Turismo, bem como à escassez de oportunidades nestas cidades.

Em relação a aberturas, em 2016 registamos 43 unidades hoteleiras em Portugal, representando um aumento de 59% relativamente a 2015. 30% das novas aberturas foram na cidade de Lisboa, concentradas no núcleo central  e histórico da cidade, com algumas aberturas em artérias adjacentes que vieram adicionar 728 quartos à oferta hoteleira de Lisboa.

Já o mercado turístico do Porto manteve estável o seu nível de inaugurações, registando a abertura de cinco unidades hoteleiras num total de 372 quartos. De destacar a expansão do Grupo Hotusa da cadeia Eurostars Hotels, que inaugurou os hotéis Eurostars Heroísmo e Eurostars Porto Douro.

Foto: Memmo Príncipe Real

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