O novo Observatório da Reabilitação Urbana da Baixa do Porto estima que, em 2014, o volume de investimento imobiliário supere os 80 milhões de euros. Este valor quase que duplica face aos 44 milhões alcançados em 2013.

Os primeiros dados apurados, decorrentes de uma primeira exploração da informação disponível, apontam para um forte robustecimento do ritmo de investimento e reabilitação na Baixa do Porto. Só nos primeiros nove meses de 2014, foram lançadas 115 novas obras de reabilitação nesta zona, superando em 88% o total de obras lançadas em 2013.

O mesmo tipo de sinal é dado pelas transacções a título oneroso entre particulares, de terrenos, edifícios ou fracções, captadas através do tratamento da informação dos direitos de preferência em que a Porto Vivo, SRU, enquanto entidade gestora de Áreas de Reabilitação Urbana, conforme art.º 58 do DL 307/2009 de 23 de Outubro, alterado pela Lei 32/1012 de 14 de Agosto, tem intervenção. Em 2014 antecipa-se que o volume de investimento imobiliário supere os 80 milhões de euros, quase duplicando face aos 44 milhões alcançados em 2013.

Para o presidente Executivo da Porto Vivo SRU, Álvaro Santos, “o Observatório é mais uma ferramenta que a Porto Vivo, SRU quer pôr à disposição do mercado, facilitando a sua dinâmica e alavancando a promoção de negócios que levem à reabilitação de mais edifícios, à atracção de mais residentes, de mais actividade e, por consequência, de mais emprego para o Centro Histórico e para a Baixa do Porto”.

Por sua vez o director da Confidencial Imobiliário, Ricardo Guimarães, comenta que “esta é uma iniciativa que vem em linha com o papel da Confidencial Imobiliário, enquanto produtor de indicadores de mercado, essenciais para que as decisões sobre investimentos se enquadrem em dados actuais e independentes e, dessa forma, sejam racionais e sustentadas”. No caso da informação já produzida pelo Observatório, Ricardo Guimarães entende que “se trata de um claro sinal da reorientação do mercado para os centros históricos das cidades, apostando no seu valor intrínseco e na sua interligação com sectores dinâmicos, como o turismo. O Porto, claramente, tem ganho protagonismo enquanto destino de investimento”.

Refira-se que o Observatório da Reabilitação Urbana da Baixa do Porto é uma iniciativa conjunta da Porto Vivo, SRU e da Confidencial Imobiliário.

Foto: Turismo Porto e Norte 

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