A JLL assessorou a compra do portefólio de cinco supermercados nos quais o Pingo Doce era arrendatário por 28,7 milhões de euros. A consultora representou o investidor francês Corum Convictions nesta aquisição, que envolve activos localizados na região Norte.

A Corum Convictions acaba de fechar negócio com um fundo de investimento internacional para a aquisição de um portefólio de cinco supermercados em que o Pingo Doce era arrendatário, localizados na região Norte do País, mais concretamente nas localidades de Monção, Vila Nova de Cerveira, Vila Verde, Vizela e Tondela. A JLL actuou nesta operação, avaliada em 28,7 milhões de euros, em representação do comprador.

A Corum Convictions é uma entidade de investimento de origem francesa e estava já presente no mercado português, onde é detentora de outros activos imobiliários.

O portefólio agora adquirido totaliza, no conjunto dos cinco imóveis, uma Área Bruta Locável (ABL) de 22.606 m², distribuídos pelas diferentes localidades.

O consultor de Capital Markets da JLL, João Sacadura, que liderou esta operação, comenta: “O portefólio, composto por cinco supermercados que estavam ocupados pela marca Pingo Doce, têm as características fundamentais procuradas por um investidor internacional no mercado português: inquilino de referência, contratos de longa duração e rentabilidade atractiva. Além disso, são activos com uma construção recente e dotados de todas as infra-estruturas necessárias ao bom desempenho do ocupante, fazendo deste um portefólio de referência no mercado de retalho. Esses factos foram comprovados pela motivação demonstrada pelo investidor desde o início da operação”.

Já o Head of Capital Markets da JLL, Fernando Ferreira, acrescenta ainda que “esta transacção veio confirmar as nossas previsões iniciais, que não só davam conta de uma maior actividade no mercado de investimento imobiliário comercial, bem como de um maior dinamismo dos investidores na recta final do ano. Em 2014 o volume de investimento transaccionado ascendeu a 885 milhões de eurtos, que corresponde a quase o triplo dos valores transaccionados no ano anterior”. 

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