Esta operação enquadra-se na joint-venture formada por ambas as empresas para a aquisição de activos logísticos na Europa, através da aplicação de 200M€ de fundos próprios. Na operação agora anunciada para Portugal e Espanha foram assessoradas pela Aiga Investments, tendo a Aguirre Newman apoiado o vendedor.

A NEINVER, empresa espanhola especializada no desenvolvimento, investimento, gestão de fundos e gestão de activos imobiliários, e a Colony Capital, empresa global de investimento imobiliário, assinaram um acordo para a formação de uma joint-venture para a aquisição de activos logísticos em mercados europeus, com enfoque especial em Espanha e Portugal.

As duas empresas já fecharam a sua primeira aquisição conjunta, através de uma transacção de ‘sale and leaseback’ (SLB). A carteira é composta por 16 activos logísticos com cerca de 110.000 m² em diferentes localizações de Espanha e Portugal. Nesta transacção, a Neinver e a Colony foram assessoradas pela Aiga Investments, tendo a Aguirre Newman assessorado o vendedor.

A NEINVER, com mais de 45 anos de experiência no sector logístico e industrial, ficará encarregue da gestão dos activos. A Colony Capital, com mais de 15 anos de presença na Europa, e em Espanha em particular, contribuirá com o seu know-how imobiliário e financeiro para expandir o portefólio.

Após esta primeira operação, ambas as empresas irão continuar a analisar diferentes oportunidades no mercado logístico ibérico. Os activos vão desde propriedades logísticas já existentes até novos projectos logísticos em desenvolvimento.

O director financeiro da NEINVER, Carlos González, afirmou: “Estamos muito satisfeitos por termos fechado esta parceria estratégica com a Colony Capital, uma das mais importantes empresas de investimento imobiliário do mundo. Iremos reforçar a nossa posição no sector logístico, um mercado com um grande potencial e que sempre teve um papel de destaque na nossa empresa desde a sua fundação. A NEINVER desenvolveu mais de 1.5 milhões de metros quadrados de propriedades industriais, com um importante enfoque em projetos chave na mão”.

Já o responsável em Espanha da Colony Capital, Alain Chetrit, salientou: “Estamos muito entusiasmados com este primeiro investimento com a NEINVER, uma das empresas imobiliárias mais bem-sucedidas e profissionais em Espanha e um parceiro ideal para investir no sector de logística. O estabelecimento de parcerias com os principais players locais é uma grande oportunidade para a criação de valor numa visão partilhada do mercado de longo prazo. Com a experiência de mais de 15 anos de investimento em Espanha, a Colony Capital tem desempenhado desde o início um importante papel na recuperação do mercado imobiliário espanhol e vai continuar a sua actividade sustentada”.

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