A Sonae Sierra, empresa do universo Sonae especialista em centros comerciais, registou um resultado líquido de 96,3 milhões de euros em 2014, que compara com os 3,6 milhões de euros em igual período de 2013. Para este resultado contribuiu um resultado directo de 52,7 milhões de euros e um resultado indirecto de 43,6 milhões de euros.

O resultado directo decresceu 9% face a 2013, influenciado pelo impacto das vendas ocorridas na Europa no final de 2013, pelo efeito negativo da variação cambial do Real, bem como pelo reforço da estrutura corporativa para fazer face ao crescimento nas novas geografias. Numa base comparável, e excluindo o efeito desfavorável da taxa de câmbio média do Real, o resultado directo aumentou 5,6%, consequência da resiliência e qualidade do portefólio de activos e da capacidade de gestão da empresa.

O resultado indirecto aumentou face ao ano anterior consequência da recuperação dos mercados Europeus, reflectida na compressão das taxas de capitalização; da melhoria da performance operacional dos activos, quer na Europa quer no Brasil, e do impacto positivo da venda de 40% do Le Terrazze em Itália, da venda de um terreno junto ao Alexa na Alemanha, assim como do reforço de posição no AlbufeiraShopping e no Centro Comercial Continente de Portimão, em Portugal.

As vendas dos lojistas do portefólio europeu registaram uma subida de 3,3% em 2014, numa base comparável com 2013, destacando-se o crescimento de 5,5% em Portugal e de 4,5% em Itália. O Brasil, por seu lado, continuou a registar uma performance positiva, com uma subida nas vendas dos lojistas de 8,4% (em BRL), igualmente numa base comparável com o período homólogo de 2013.

A taxa de ocupação global do portefólio foi de 95,5%, ligeiramente acima dos 94,4% registados em igual período do ano anterior. No total, o portefólio global gerido pela Sonae Sierra recebeu mais de 440 milhões de visitas em 2014.

Segundo o CEO da Sonae Sierra, Fernando Guedes de Oliveira, “os resultados da Sonae Sierra em 2014 traduzem a qualidade dos nossos activos e a eficiência da gestão da empresa num contexto macro-económico que, apesar dos indicadores claros de recuperação, ainda regista sinais de volatilidade no sector imobiliário de retalho na Europa. Estamos preparados para aproveitar da melhor forma o ciclo de recuperação económica que começa a verificar-se com uma estratégia activa de reciclagem de capital e a procura de novas oportunidades de negócio em mercados com potencial de crescimento”.

Foto: Sonae Sierra

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