O Instituto Nacional de Estatística (INE) revelou que o valor médio de avaliação bancária do total do País fixou-se em 1.050 euro/m2 em Dezembro de 2015, aumentando sete euros/m2 face ao observado no mês anterior (aumento de dois euros/m2 em Novembro).

Comparado com o período homólogo, verificou-se um aumento de 4,5% (variação de 3,7% no mês precedente). Para o conjunto do ano 2015, o valor médio de avaliação fixou-se em 1.034 euros/m2, o que se traduziu num aumento de 2,6% relativamente ao ano anterior.

Ao nível da Habitação, o INE demonstra que o valor médio de avaliação bancária para o total do País, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, fixou-se em 1.050 euros/m2 em Dezembro, superior em 0,7% ao observado no mês anterior (variação mensal de 0,2% em Novembro).

Na informação avançada pelo instituto, este aumento foi em grande parte determinado pelas variações observadas nas regiões Norte (0,8%) e Área Metropolitana de Lisboa (0,4%). Os valores médios de avaliação por m2 destas regiões foram 923 euros/m2 e 1272 euros/m2 em Dezembro, pela mesma ordem.

Quando comparado com o período homólogo, o valor médio de avaliação no total do País aumentou 4,5% (variação de 3,7% em Novembro). Todas as regiões apresentaram, em Dezembro, valores médios superiores aos observados no período homólogo e com crescimentos mais intensos que os observados em Novembro.

Já em termos anuais, o INE verificou que o valor médio de avaliação para o conjunto do ano 2015 fixou-se em 1.034 euros/m2, o que se traduziu num acréscimo de 2,6% relativamente ao ano anterior, depois das fortes reduções observadas em 2012 e 2013 (em 2014 o valor médio de avaliação ficou praticamente inalterado face ao ano anterior). Por regiões NUTS II, entre 2014 e 2015, todas as regiões apresentaram variações positivas, destacando-se a Área Metropolitana de Lisboa que registou a variação de maior intensidade (4,4%). Já por natureza de alojamentos, no ano de 2015, o valor médio de avaliação bancária aumentou 3,3% nos apartamentos e 1,5% nas moradias, para valores médios de avaliação de 1.081 euros/m2 e de 958 euros/m2 (1046 euros/m2 e 944 euros/m2, em 2014, pela mesma ordem).

Foto: Anabela Loureiro

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