O mais recente estudo da consultora CBRE evidencia uma clara aposta no comércio de rua em Lisboa e Porto, alavancado sobretudo pelo turismo. O grande destaque vai para a Rua Augusta, na capital, cujas lojas tiveram um aumento de 30% no valor da renda prime.

Segundo a análise do ‘Mercado Imobiliário em Portugal’ da CBRE, o comércio de rua, nomeadamente de Lisboa e Porto, é um dos sectores imobiliários que mantém um forte dinamismo em grande parte à conta do turismo, que continua a bater recordes ao nível das dormidas e proveitos, e da reabilitação urbana.

O mercado de retalho no comércio de rua em Lisboa manteve um desempenho positivo em 2015, com a renda prime na Avenida da Liberdade e no Chiado a evidenciar um crescimento de 11% face a 2014. Mais notável é o aumento de 30% no valor da renda prime das lojas situadas na Rua Augusta, as quais chegam a atingir os 70 €/m2/mês.

O estudo revela que a procura de espaços deverá manter-se forte, sendo que perspectiva-se a entrada de novas lojas no mercado em 2016, resultado da reabilitação de edifícios.

No Porto, o mercado de retalho está consolidado na Rua de Santa Catarina, no Passeio dos Clérigos e no Quarteirão das Cardosas. O eixo Mouzinho-Flores está a evidenciar um dinamismo crescente, verificando-se nesta zona um maior número de projectos de reabilitação que permitem a abertura de novas ofertas de restauração e conceitos alternativos no campo da moda. O aumento da procura reflectiu-se nas rendas prime do Porto, que registaram um crescimento de 17% face ao final de 2014. Perspectiva-se ainda uma procura muito positiva no domínio da restauração e da moda, sendo também expectável uma subida da renda prime em 2016.

Twitter

• < Prev
• Next >