O Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgou que o índice de preços da habitação aumentou 6,9% no primeiro trimestre deste ano, comparativamente ao período homólogo de 2015. Trata-se da taxa mais elevada desde o último trimestre de 2013.

De acordo com o INE, e à semelhança do que aconteceu nos últimos três trimestres, o índice de preços na habitação registou, em relação ao trimestre anterior, um aumento do nível médio dos preços entre Janeiro e Março deste ano (1,8%). Este aumento foi mais notório nos alojamentos existentes (2,5%) em relação aos alojamentos novos (0,1%).

Esta análise demonstra também que no primeiro trimestre deste ano foram transaccionados 29.464 alojamentos, dos quais 23.956 correspondem a alojamentos existentes (81,3% do total). Em comparação com o trimestre homólogo, o número de transacções subiu 14,6% no primeiro trimestre deste ano.

Em comunicado o INE refere que “é preciso recuar até 2010 para encontrar um primeiro trimestre com um número de transacções (32.849) superior ao registado em 2016”. Mau grado, as vendas de alojamentos existentes e novos demonstraram diferentes realidades, com efeito, verificou-se um aumento de 18,8% na habitação existente e uma redução de 0,8% na habitação nova.

Em valor, nos primeiros três meses do ano, as transacções de alojamentos familiares atingiram aproximadamente 3.4 mil milhões de euros, ou seja, mais 400 milhões de euros do que no período homólogo anterior.

Em termos geográficos, a Área Metropolitana de Lisboa e a Região Norte foram as regiões que registaram as maiores percentagens de vendas ocorridas durante o primeiro trimestre de 2016, na ordem dos 35,5% e 29,6% respectivamente.

O INE avança ainda que, pela primeira vez desde o terceiro trimestre de 2010, o número de transaçcões observado para a Área Metropolitana de Lisboa superou as 10.000 transacções.

Foto: Anabela Loureiro

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