Os dados avançados pelo Índice APFIPP/IPD de Fundos de Investimento Imobiliário Portugueses revelaram um retorno destes fundos em terreno negativo. Tendência que surge pelo terceiro trimestre consecutivo.

Os valores mostram que os fundos de investimento imobiliário (FII) devolveram um retorno total anual de -2,1% em Junho de 2013, registando uma performance abaixo quer das ações (MCSI Portugal) quer das obrigações (Índice de Retorno das Obrigações do Tesouro com Maturidade de 7-10 anos publicado pela JP Morgan), que apresentaram retornos totais de 22,1% e 46,8%, respectivamente, com referência a Junho de 2013. A performance anual mais baixa registada pelo índice e evidenciando uma contracção de 0,4% face ao final de Março de 2013 e de 3,0% face a Junho de 2012.

Em ambas as categorias – fundos abertos e fundos fechados -, os retornos mantiveram-se em terreno negativo. Assim, em Junho de 2013,  os fundos abertos observaram um retorno anual de -1,4%, enquanto que nos fundos fechados, esse retorno foi de -3,6%, reflectindo um agravamento de 302 e 208 pontos base, respectivamente, quando comparados com Junho de 2012. 

No segundo trimestre de 2013, foi retirado da amostra monitorizada pelo Índice o FII fechado Logística e Distribuição, que entrou em liquidação. O fundo fechado PREF (temporariamente excluído por motivos excepcionais) voltou a ser incluído no cálculo do Índice APFIPP/ IPD, com referência ao final de Junho de 2013.

O Índice APFIPP/IPD de Fundos de Investimento Imobiliário Portugueses é patrocinado pela PwC e integra 39 fundos com um valor total de activos sob gestão de €7,0 mil milhões no final do 2º trimestre de 2013.

APFIPP/IPD

Foto: Anabela Loureiro

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