Os dados estatísticos do Sistema de Informação Residencial (SIR), da Confidencial Imobiliário, para o Algarve revelam que, em 2012, o tempo que demora a arrendar uma casa agravou-se para quatro meses.

Se no início de 2012, as casas no Algarve demoravam, em média, três meses a ser arrendadas, no final do ano passou a levar mais um mês. Os concelhos de Albufeira, Loulé e Tavira registaram mesmo um tempo de absorção superior à média regional, encerrando o ano com cinco meses a mediar entre a colocação de um imóvel em oferta para arrendamento e a sua retirada do mercado. Já Portimão, Olhão e Silves, observaram melhor performance, com as casas nestes concelhos a demorar entre dois a três meses a ser arrendadas no final de 2012. O valor médio das rendas contratadas no Algarve alcançou os 5€/mês no final de 2012, com os concelhos de Albufeira (5,7€/mês), Loulé (5,4€/mês) e Portimão (5,2€/mês) a registarem rendas médias mais elevadas do que a média da região.

Ao longo de 2012 concretizaram-se 557 contratos de arrendamento no Algarve, com a actividade de arrendamento a crescer em cada trimestre, o que acabou por reflectir um volume de alojamentos arrendados no 4º trimestre cerca de 20% superior ao registado no 1º trimestre. Em termos de tipologias, as casas T2 são dominantes, representando 47% dos contratos de arrendamento, seguindo-se os T1 ou inferior, com 36%. Em termos geográficos, o concelho de Albufeira foi o mais dinâmico, concentrando um quarto dos arrendamentos, seguindo-se Portimão, Loulé e Faro, com preços a oscilar entre os 14% e os 17%.

Confidencial Imobiliário

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