O Research WMarket Review 2013/2014 elaborado pela Worx Real Estate Consultants revela que já se pode falar em recuperação económica do País, bem como uma crescente atractividade do mercado imobiliário nacional.

No mercado de escritórios este estudo mostra que os valores de mercado registam uma tendência de subida na zona prime, dada a exclusividade da oferta nova que entrou no mercado nesta zona pelo que no final de 2013 a renda prime atingiu os 18,50€/m²/mês.

Já no mercado de retalho continua o seu percurso de ajustamento a um novo paradigma e a uma nova forma e capacidade de consumo, também reconhecidas por António Casanova, CEO da Unilever Jerónimo Martins. O comércio de rua continua muito dinâmico e em contraciclo com o mercado, mantendo-se muito atractivo sobretudo na Av. da Liberdade e Chiado que continuam a atrair um número significativo de insígnias.

O documento da Worx mostra que 2013 foi um ano bastante positivo para o turismo português, o que se comprova pelos principais indicadores e pelo destaque que Portugal obteve ao ganhar diversos prémios de turismo internacional, tal como pela inauguração de 31 novas unidades, num total de 2.635 quartos, que representa um aumento de 41% e 55%, respectivamente quando comparado com o ano anterior.

O vice-president do Grupo Dolce Hotels and Resorts, Jan-Williem Den Ridder, que assumiu a gestão do Campo Real Lisboa Resort, próximo de Torres Vedras, na análise que faz ao sector de hotelaria e turismo para o WMarket Review 2013/2014, conclui que “Portugal é muito mais do que apenas Lisboa e o Algarve”.

Na área do investimento, Portugal mostrou um grande dinamismo em 2013 quando comparado com a performance do mercado nos últimos anos. O volume de investimento nacional em 2013 atingiu aproximadamente 417 M€, o que representa um acréscimo de cerca de 130%, quando comparado com o registado em 2012. Torna-se importante destacar que 2013 representa o retorno dos investidores institucionais internacionais a Portugal nomeadamente, a DEKA e a AFIAA, o que é um marco muito importante na confiança do mercado imobiliário nacional.

Acresce ainda que, segundo João de Castro Simões, do Banco Espírito Santo, “o processo de concessão dos Golden Visa, trouxe uma inusitada animação ao mercado, tal como se pode ler neste estudo.

O Research WMarket Review 2013/2014 conta com a participação de alguns dos principais intervenientes de referência deste mercado, do Estado à banca, passando pelo grande consumo, assim como investidores internacionais.

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