O grupo CBRE (NYSE:CBG) divulgou que obteve um forte crescimento das receitas e lucros no ano findo em 31 de Dezembro de 2014. Para 2015 as perspectivas são as melhores.

Os resultados no ano de 2014 traduziram-se em receitas que totalizaram $9.000 milhões, um aumento de 26% (27% em moeda local) em relação aos $7.200 milhões em 2013. Excluindo custos não recorrentes, o lucro líquido de 2014 subiu 18% para $561,1 milhões face a $474,3 milhões em 2013, tendo os lucros por acção aumentado 17% para $1,68 contra $1,43 no ano anterior. Os custos não recorrentes (líquidos de impostos sobre o rendimento) totalizaram $76,6 milhões e $157,8 milhões em 2014 e 2013, respectivamente.

Excluindo comissões de performance, no segmento de Gestão de Fundos de Investimento nos dois anos, os lucros ajustados por ação aumentaram 31% em relação ao ano anterior. 2013 registou um volume de comissões de performance significativamente mais elevado do que 2014.

Em U.S. GAAP, o lucro líquido aumentou para $484,5 milhões ou $1,45 por acção em 2014, ou seja, mais de 50% face aos $316,5 milhões ou $0,95 por ação em 2013. Os resultados do ano anterior incluíram uma imparidade em activos intangíveis não monetários no segmento de Gestão de Fundos de Investimento na Europa continental.

Excluindo custos não recorrentes, o EBITDA aumentou 14% para $1,200 milhões em 2014 comparativamente com $1.000 milhões no ano anterior. O EBITDA3 (incluindo custos não recorrentes) subiu 16% para $1.100 milhões em 2014 face a $982,9 milhões em 2013.

O EBITDA do ano teve um impacto positivo inferior a $1,0 milhões em resultado da conversão em moeda estrangeira, após o efeito de cobertura.

A receita do trimestre totalizou $2.800 milhões, um aumento de 25% (28% em moeda local) em relação aos $2.200 milhões registados no período homólogo de 2013.

Excluindo custos não recorrentes1, o lucro líquido2 subiu 3% para $227,5 milhões face aos $221,3 milhões no quarto trimestre de 2013, tendo os lucros ajustados por ação aumentado para $0,68 contra $0,67 em igual período do ano anterior. No quarto trimestre, os custos não recorrentes (líquidos de impostos sobre o rendimento) totalizaram $23,2 milhões comparativamente com $106,6 milhões no período homólogo de 2013.

Excluindo comissões de performance no segmento de Gestão de Fundos de Investimento nos dois trimestres, os lucros ajustados por acção aumentaram 18% em relação ao trimestre do ano anterior. O quarto trimestre de 2013 registou um volume de comissões de performance significativamente mais elevado do que o período homólogo de 2014.

Em U.S. GAAP, o lucro líquido aumentou 78% para $204,3 milhões comparativamente com $114,6 milhões no quarto trimestre de 2013. Os lucros GAAP por ação subiram 79% para $0,61 face aos $0,34 em igual período de 2013. Os resultados do ano anterior incluíram o encargo não monetário indicado no resumo dos resultados de 2014.

Excluindo custos não recorrentes, o EBITDA aumentou 5% para $412,4 milhões comparativamente com $392,7 milhões no quarto trimestre de 2013. O EBITDA (incluindo custos não recorrentes) aumentou 9% para $392,0 milhões no quarto trimestre de 2014, face aos $358,3 no período homólogo do ano anterior.

O EBITDA do trimestre foi influenciado negativamente por cerca de $7,0 milhões em resultado da conversão em moeda estrangeira, após o efeito de cobertura.

“2014 foi um ano excelente para a CBRE,” afirmou Bob Sulentic, presidente e CEO da empresa, explicando que “gerámos um forte crescimento e atingimos novos marcos em termos de receitas totais e EBITDA. Conseguimos estes resultados, investindo nos nossos profissionais e plataforma, trabalhando em conjunto para criar vantagens relevantes para os nossos clientes. Durante o ano, o conjunto dos nossos negócios regionais atingiram uma alavancagem operacional significativa antes dos contributos da Norland. No quarto trimestre, obtivemos consistentemente ganhos acentuados nas nossas linhas de negócios de arrendamento, outsourcing, mercados de capitais, bem como no negócio de serviços de promoção imobiliária dos E.U.A.”.

Sulentic afirmou ainda que “2014 foi um ano excelente para a CBRE, sob todos os aspectos e acreditamos que 2015 será outro ano de forte crescimento”, além de que “os investimentos que efectuámos a nível dos nossos profissionais e plataforma operacional contribuíram para o reforço substancial das nossas linhas de negócio, permitindo-nos aumentar a nossa posição competitiva no mercado através de uma oferta de valor acrescentado aos nossos clientes”.

Face a estas perspetivas de negócio para 2015, a CBRE prevê obter um lucro ajustado por acção entre $1,90 e $1.95 para o ano inteiro.

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