O investimento imobiliário em Portugal em activos de rendimento no 1º trimestre de 2014 foi exclusivamente de origem internacional, avança o mais recente Market Pulse da JLL. O mesmo estudo refere que o retalho foi o alvo preferido dos investidores.

A JLL acaba de divulgar o seu mais recente Market Pulse, referente ao comportamento do mercado imobiliário português no 1º trimestre de 2014. A consultora revela que o investimento imobiliário está em rota de crescimento, registando um total de 28 milhões de euros transaccionados em activos de rendimento no nosso País, um volume exclusivamente assegurado por investidores de origem internacional. O retalho foi o principal alvo dos investidores, captando 79% do volume de investimento. Os escritórios concentraram 21%, embora este peso traduza a venda de um só edifício.

O director Geral da JLL Portugal, Pedro Lancastre, destaca que “desde meados do ano passado que se tem assistido a um crescente interesse por parte dos investidores estrangeiros em adquirir activos imobiliários em Portugal. Este interesse é muito diversificado, quer na sua proveniência, quer no tipo de produto que é procurado. Os 28 milhões de euros de imobiliário de rendimento traduzem um valor ainda tímido face aos negócios de grande volume que estão em perspectiva, mas é natural que assim seja nos primeiros meses do ano.”

E acrescenta: “O mercado imobiliário nacional está muito mais dinâmico e não é só no investimento. Também a procura de escritórios revelou sinais de recuperação neste trimestre e no retalho a nota é igualmente de maior optimismo. A recuperação dos indicadores económicos e as projecções positivas para a evolução da economia têm sido determinantes para esta dinamização do mercado imobiliário. Agora que o programa de resgate financeiro está oficialmente terminado, esperamos que a estabilidade entretanto alcançada possa continuar a garantir uma performance de crescimento ao imobiliário”.

Foto: Anabela Loureiro

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